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節後樓市成交穩步復蘇

  春節期間佛山樓市僅以26套成交收官,但這樣的"僵局"已在節後第一周被打破。據市住建局數據顯示,2月12日,全市成交為200套。相關車貸信貸新北土城車貸信貸業內人士表示,春節本就是成交淡季,開發商的營銷重點在於通過各種優惠積攢人氣和蓄客,假期後,全市成交將慢慢恢復。

  據瞭解,春節假期,全市不打烊的樓盤約16個,超過20個樓盤也於初四、初五提前啟市,在數量和優惠幅度上都超過往年。然而從市場反應來看,收效一般。 記者年初二下午來到瞭位於陳村的萬科繽紛四季。記者看到,現場並無其他看房者,隻有一位置業顧問。"我們春節假期照樣營業,住宅帶精裝還有2個99折與 97折優惠,但從年三十開始,來訪客戶隻有五臺。"留守的置業顧問說道,受假期影響,項目成交直線下滑。

  同樣不打烊的還有新盤廣佛新世界莊園,為促銷,該樓盤營造出瞭優質的生態景觀,春節期間迎接瞭不少訪客。"不過大部分以咨詢為主,購買的意向並不強。"相關銷售人員坦言,很多客戶是來這裡遊玩之餘順便看看房源和價格。

  節後第一周,記者再次走訪禪桂各大樓盤,發現各項購房優惠仍在持續,例如時代雲圖推出一口價單位,保利拉菲享88折一口價優惠,萬科水晶城三四房精裝產品除97*99折優惠外,購房還直減8.8萬等等。

  前來咨詢的客戶正悄然增多。"聽說這裡推出一口價單位,88㎡精裝新北市缺錢急用哪裡借錢100萬左右,所以來看看。"在時代雲圖,市民小招告訴記者。

  而現場的銷售人員表示,樓盤春節期間日均接待客戶五六臺左右。但節後第一周,接待量明顯上升。"近日每天都有約三十臺客戶咨詢登記,主要以白領為主, 88㎡剛需戶型最吃香。"對於今年的樓市走勢,他表示,房價預期看漲,90-110㎡的中小戶型依舊是主力。

  據住建局統計,2月8日佛山全市成交為97套,10日回升至156套,2月12日為200套。其中南海、順德依然是成交主力,分別占總成交的四成左右, 樓盤成交在穩步回暖。業內人士表示,在春節這樣的成交淡季,開發商的營銷重點在於通過各種優惠積攢人氣和蓄客,假期後全市成交將慢慢恢復至正常水平。





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-14/09233923731.shtml


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