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中國私人財富規模80萬億 超三成欲拋售房地產
盡管外圍經濟環境不太樂觀，但過去的兩年中，中國千萬富豪的數量年均增長18%。這是昨天招商銀行聯合貝恩咨詢發佈的《2013中國私人財富報告》透露的數據。不過在嚴厲土信貸嘉義鹿草土信貸的房地產調控措施下，35%的富豪打算減持房地產短期投資。
信貸新竹五峰信貸個人可投資產增速有所放緩
雖然經歷瞭2011年的經濟調整期，不動產和資本市場等主要投資市場的增速在下降，然而受益於銀行理財產品、境外投資和其他境內投資的快速增長，中國私人財富市場的規模仍然增長可觀。
報告顯示，2012年中國個人持有的可投資資產總體規模達到80萬億人民幣，相比2008年的個人可投資資產規模，已經翻番。不過，中國個人持有的可投資資產總體規模2010年-2012年的年均復合增長率達到14%，較之2008年-2010年的年均復合增長率28%有所放緩。
就人數來看，中國高凈值人群(可投資資產超過1000萬元的個人)的規模也在逐年擴大。2012年，中國的高凈值人群數量超過70萬人；與2010年相比，增加瞭約20萬人，年均復合增長率達到18%，並已超過2008年人群數量的兩倍。
對房地產投資熱情明顯下降
過去房地產投資在國人的資產投資中占據較大比例，不過從2010年至今，政府連續出臺瞭一系列房地產市場調控政策，今年更明確規定二手房轉讓交易從嚴按差額征收20%的所得稅，這一系列措施影響瞭富豪短期內對房地產投資的熱情。
報告顯示，在政府對房地產市場的新一輪調控下，高凈值人群投資房地產市場的觀望情緒加強。接近60%的受訪者表示，目前不急於增加或者減少持有的房地產投資收入，希望在觀察未來一兩年房地產市場政策和價格走勢，以及其他投資機會後再做判斷。約35%的受訪者表示希望減持房地產投資。
他們表示，從住宅地產市場退出的資金中，15%-20%會考慮做境外房地產投資，15%-20%會考慮轉投商業地產，約15%會考慮購買房地產信托、基金，約50%的資金將考慮用於其他各類金融產品投資。報告認為，這說明受政策調控影響，高凈值人群對房地產市場的投資熱情在短期內有明顯下降，預計退出資金流向將較為分散。(京華時報記者馬文婷)
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-05-09/08122186996.shtml
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