任志強中國房地產沒泡沫 買車搖號城市房價還得漲
"我認為中國房地產業沒有泡沫。"華遠地產董事長任志強這樣表示。而對於未來的房價走勢，向來快人快語的"任大炮"認為，隻要是買房限購、買車搖號的城市，未來的房價還會繼續全面上漲。
之所以做出中國土城房屋貸款房屋信貸民間信貸房地產業沒有泡沫的判斷，任志強表示，他個人對泡沫的理解是因為金融杠桿產生的，但是中國很多城市的第二套住房已經變成瞭70%的首付，這樣即使房價下跌瞭70%，銀行也不會虧瞭，因為他隻拿出瞭房價的30%作為貸款。所以如果所有的損失都不影響到我們的金融市場，不影響我們銀行的金融體系，這就不叫泡沫。過去說房地產市場有泡沫是因為房地產市場有巨大的杠桿作用，而這個杠桿作用是會影響到金融體系的，但是目前在中國買房的首付比例是很高的，第一套30%，第二套70%，換句話說，就是房價沒有跌到隻剩下原來的30%，銀行是沒有風險的，沒有跌到隻剩下原來的70%，第二套住房銀行也沒有風險，因此我不太承認中國房地產是有的泡沫。
同時，任志強房屋三胎建地建蔽率怎麼貸款比較會過件稱，最近很多城市的汽車都要限號出現瞭，買車也要搖號瞭，這說明什麼呢？"說明這些城市的房價得漲，不漲它限號幹嘛，沒人去瞭就不用限號瞭，政府不撤銷限購政策就是告訴你供不應求，供過於求的時候政府還拼命鼓勵你買呢，怎麼會限購呢。"因此他認為，隻要是買車搖號、買房限購的城市，未來的房價還會繼續全面上漲。
此外，對於一線城市的房價，任志強認為，"政府為什麼要嚴格控制大城市戶籍不讓外地人進來，而中小城市就可以進呢？意思是中小城市房子便宜你去那兒買房子，大城市房子貴你別來，這其實就是用房價當門檻。"
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-18/07322542165.shtml
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