鏈傢德佑 在一起打造房產O2O平臺
??鬧得沸沸揚揚的房產中介“鬥法”風波，從去年延續到瞭今年，連續引發瞭業內的重大合並事件。
??繼年初北京鏈傢與成都伊誠地產合並之後，昨日（3月1日）上午，北京鏈傢牽手上海德佑一事也得到確認。各銀行房貸利率比較2016~軍公教房屋貸款該如何增貸修繕貸款
??德佑地產向記者稱，2015年3月1日，京滬兩地的房地產經紀行業翹楚—北京鏈傢和上海德佑，正式宣佈合並，並將推出新品牌，佈局全國市場，共同打造萬億級房產O2O平臺。
??德佑：不裁員、不變模式
??德佑與鏈傢正式宣佈全面合並當日，德佑董事長邵非表示，兩傢公司合並後，上海方面將保持獨立運營，企業基本制度、運營模式、績效薪酬體系不受影響，合並後不裁員。
??德佑與鏈傢將采取互相持股的方式合並。合並後，邵非將出任鏈傢地產高級副總裁兼新鏈傢上海公司總經理，德佑地產原班管理團隊及門店不作調整。原上海鏈傢團隊將集體並入德佑，並按德佑運營模式管理。
??目前德佑在上海有230傢門店，2015年將在上海區域再新增200多傢門店，總規模將達到500傢，市占率達到20%，年度業績達到20億元。此前，鏈傢在上海僅20傢門店。借與德佑合並，鏈傢無疑可快速占領上海市場。
??德佑地產媒介主管向記者表示，新鏈傢預計將會在今年年中完成A輪融資，資本主要用於在上海繼續擴張門店，通過收購中小中介來增加門店數量是方式之一。據悉，目前已有上海瑞庭地產整體加入德佑，負責目前德佑大西南區的運營。
??合並後新公司的名稱變更，對德佑的沖擊遠大於鏈傢。過渡期內，上海將以“德佑鏈傢”的面孔出現。
??德佑：選擇鏈傢補短板
??“德佑就像是邵非身上的"肉"，他會輕易舍棄嗎？這樣做，完全是棄小我，為大局。”上海德佑地產的一位高管在接受記者獨傢采訪時，透露瞭兩傢合並的隱情。
??盡管德佑有強大的內網系統，但是在外網方面，德佑地產一直處於弱勢，不得不依靠搜房和安居客提供的互聯網端口帶來的流量招徠客戶。
??而北京鏈傢區別於其他中介公司的優勢，正是其強大的外網流量。上述高管介紹，北京鏈傢的互聯網流量比搜房和安居客還要高。在這樣的背景下，兩傢公司的合並顯得水到渠成。
??上述高管說，左暉（鏈傢地產控股董事長）和邵非是從整個行業角度考慮而選擇合並的。目前的互聯網公司雖然用低傭金高提成的做法，對房屋中介行業攪局，但所提供的服務並不好，給消費者帶來的體驗也很差。
??機會還是風險？
??德佑地產證實兩傢公司已經合並之後，記者采訪瞭上海各傢房產中介，瞭解他們的反應。
??中原地產稱，將繼續堅持自己的模式，目前能做的就是把1月份對外公佈的多項變革措施逐一落實，中原一直以來都是謹慎對待並購。德佑作為上海市場房產中介行業的一股新興力量，中原一直將之視為主要競爭對手之一，此次鏈傢和德佑合並，對中原而言可能會是一次契機。
??此前和搜房網新北市貸款利率計算進行過戰略合作的21世紀不動產，因雙方經營理念存在差異而不得不放棄。他們認為，中介行業進行合並出現“水土不服”的可能性比較大，短期內不太可能選擇和其他中介進行合作。鏈傢和德佑合並應該是兩傢企業的內部戰略，根據鏈傢一貫的作風，短期內會向並購方註入資金，但是未來極有可能進行“翻牌”，因此合並可能意味著品牌流失。
??上海信義房屋總經理信泓浚評論說，鏈傢和德佑在上海的合作，應該是鏈傢註入資金、德佑進行作業管理，兩傢合並之後能否在上海市場占據龍頭地位，還要看“新鏈傢”的擴張速度。
??信泓浚認為，今天的互聯網和中介的服務之爭，最終將讓房屋中介業回到行業的本源，通過專傢級的服務來提升消費者的服務體驗，幫助他們買到想要的房子，或者以合理、公平的價格反映房屋的真實價值。為瞭得到這樣的服務，人們將願意掏更多錢給中介公司。
??此外，昨晚最新消息，房產經紀公司我愛我傢宣佈，因房產互聯網公司搜房完全背離瞭互聯網平臺精神，決定與其全面停止合作，並禁止經紀人私自報買行為。我愛我傢稱，搜房之外，有更多公平公正的網絡平臺，如58同城、趕集、安居客可成為良伴。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-02/06475977931869575234192.shtml
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