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周報上周京新房網簽總量為2330套 環漲84.5%
9月23-29日
10月8-14日
2330
9月16-22日
10月7-13日
網簽
日期
偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉分析表示，國慶節後，北京樓市迅速走出節假日期間的交易低谷，快速復蘇，首次置業和首次改善的剛性購房需求依舊是支撐樓市在節後快速反彈的主要力量。
新房
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內容來自sina新聞
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9月30日-10月6日
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新浪樂居訊（編輯 西佳博）樂居根據北京住建委的網簽數據統計，上周(2013年10月7-13日)北京全市新建商品住宅網簽總量為2330套，環比前一周的網簽量上漲瞭84.5%，與去年同期的網簽量相比下跌瞭11.4%。
其中，新房市場供不應求的形勢依舊嚴峻，多數樓盤預售前累計有效客戶量與新推房屋套數的比值都在3:1以上，而近期北京新推樓盤幾乎都成為"日光盤"，預計10月份北京新房市場的火熱局面仍將延續。
四季度北京樓市繼續回暖勢頭或將減緩。胡景暉表示，一方面，房價持續上漲，購房人群再現觀望情緒；另一方面，銀行購房貸款優惠難覓，房貸申請難度增大，購房成本的增加迫使部分購房需求不得不暫緩購房計劃；第三，開發企業幾近完成全年銷售任務，同時一線城市土地儲備不多，加上房價上漲的預期依然看好，惜售可能將再次成為主流策略，四季度企業推盤積極性將逐漸減弱。此外，在經歷瞭近半年的政策真空期後，11月即將召開的三中全會可能會帶來政策變數，這也給市場帶來瞭些許期待，也在一定程度助推瞭市場上觀望情緒的蔓延。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-14/11192450659.shtml
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